Valor paisajístico y turístico (Artículo 9 D.S.40/2012).

Determinar si una zona tiene valor paisajístico cuando, siendo perceptible visualmente, posee atributos naturales que le otorgan una calidad que la hace única y representativa.


Una zona tiene valor turístico cuando, teniendo valor paisajístico, cultural y/o patrimonial, atraiga flujos de visitantes o turistas hacia ella




Paisaje
Se evalúa si el proyecto o actividad, en cualquiera de sus fases, genera o presenta alteración significativa: del valor paisajístico de una zona, se considerará:

Obstrucción de la visibilidad a una zona con valor paisajístico.
Alteración de los atributos de una zona con valor paisajístico.

Atractivos naturales o culturales
Con el objeto de evaluar si el proyecto o actividad, en cualquiera de sus fases, genera o presenta alteración significativa del valor turístico de una zona, se considerará la duración o magnitud en que:
Se obstruya el acceso; o
Se alteren zonas con valor turístico

Medidas que se hacen cargo de los impactos significativos
Medidas de mitigación, reparación o compensación que se hagan cargo de los impactos en el paisaje. Medidas de manejo ambiental.

Identificación de las normas
Descripción de la forma y fases en las que se dará cumplimiento a las obligaciones
El listado de los permisos y pronunciamientos ambientales sectoriales
Contenidos técnicos y formales
Indicadores de cumplimiento, si corresponde.


Estudios complementarios

Incidencia visual
Este análisis permite la identificación de las áreas del territorio con mayor acceso visual, desde lugares con concentración de observadores potenciales del paisaje, determinando la alteración a la visibilidad producto del emplazamiento o construcción de un Proyecto.

Simulaciones de efectos en el paisaje (fotomontajes)
Comprende la elaboración de material gráfico utilizando la técnica de fotomontaje, material que permitirá identificar los potenciales impactos de un proyecto sobre el paisaje.

Catastros de Recursos Turísticos
Georreferenciación, descripción y cartografía